Экономьте время на каждом собрании. С участием каждого.
Готовьте дистанционные собрания без лишних усилий. Каждый собственник изучает документы на своём языке и голосует в удобном темпе. Вы экономите время до, во время и после собрания.
Преимущества по ролям
К каждому собранию всё подготовлено — для более взвешенных решений.
Вы готовите каждый пункт один раз, а собственники читают его на своём языке. До собрания вы разбираете вопросы и видите предварительное участие; после — проверяете черновик протокола, написанный в вашем стиле.
- Простота: каждый пункт объединяет предложение, документы и понятное объяснение.
- Контекст: ИИ-помощник, подключённый к уставу, внутренним правилам, закону и Гражданскому кодексу, отвечает собственникам за вас.
- Проверка: после собрания результат отражается в черновике протокола, готовом к проверке.
Как это работает
Никто не голосует, не разобравшись в вопросе.
Один и тот же вопрос повестки — от вашей компании до протокола.
Язык и понимание
Язык не должен быть препятствием.
Международному сообществу недостаточно перевести уведомление о собрании. Нужно, чтобы каждый собственник понимал вопрос и мог задать вопросы на своём языке, где бы он ни жил.
Каждый открывает только свою версию, при желании слушает её и задаёт вопросы об уставе сообщества. Не нужно искать свой язык среди множества файлов.
Попробуйте: смените язык
Интерфейс, аудио и помощник проверены от начала до конца на всех четырёх языках
На реальных собраниях
В Marina Real 100 % проголосовавших решили продолжить использование vecinOS.
Marina Real, Puerto Duquesa · Ежегодное собрание 23 июля 2026 года · 165 собственников · ES · EN · FR · RU
75
собственников проголосовали до открытия зала
60,2 % долей. Сопоставимый исторический максимум при полном зале составлял 48 %.
−62 %
времени собрания
3 ч 26 мин против 9 ч годом ранее. То же сообщество, 19 вопросов повестки.
24
вопроса получили ответ управляющей компании до собрания
Кроме того, 50 бесед с помощником для разъяснения вопросов до собрания.
Cette assemblée a été menée avec un sens démocratique exemplaire. Les résultats sont incontestables. L’expression de chacun a été rendue possible et le sens de la majorité respecté.
«Это собрание было проведено в образцовом демократическом духе. Результаты бесспорны. Каждому была предоставлена возможность высказаться, и воля большинства была соблюдена.»
И это не единичный случай
- 64
- сообщества уже работают с vecinOS
- 72
- собрания проведены с помощью платформы
- 10.975
- зарегистрированных собственников, с поддержкой до четырёх языков
Данные рабочей системы за сентябрь 2026 года. Все 76 собственников, голосовавших за продолжение использования системы, высказались за: 76 из 76 поданных голосов.
Частые вопросы
О чём спрашивает управляющая компания перед началом работы.
Собраны из реальных разговоров с председателями и управляющими компаниями. Мы рассказываем о том, что vecinOS умеет сегодня.
Есть другой вопрос? Задайте его на демоЗаконно ли голосовать до собрания?
Испанский Закон о горизонтальной собственности пока не регулирует дистанционное голосование; реформа рассматривается в Конгрессе. Поэтому собрание проходит как обычно, а решение каждого собственника в vecinOS поступает в зал в форме письменного представительства (ст. 15.1 LPH), которое проверяет управляющая компания.
Может ли собственник изменить решение в зале?
Да. Предварительный голос — отправная точка, а не окончательное решение: его можно изменить до закрытия пункта повестки. Обсуждение по-прежнему важно, и каждое изменение сохраняется.
А если собственник не пользуется смартфоном?
Они участвуют как обычно: приходят в зал или оформляют письменную доверенность, а управляющая компания регистрирует их голос на собрании. vecinOS добавляет способ участия, но никого не обязывает им пользоваться.
Разве недостаточно перевести документы автоматически?
Перевести — не значит понять. Протокол на 45 страницах на четырёх языках всё равно остаётся набором файлов. В vecinOS каждый собственник открывает только свой язык, может прослушать пункт и задать вопросы об уставе и внутренних правилах сообщества.
Если перевод расходится с оригиналом, какая версия главная?
Испанская. Официальный протокол составляется и подписывается на испанском; английская, французская и русская версии — ознакомительные переводы, о чём прямо указано.
А если помощник ошибётся?
Он отвечает на основе устава, внутренних правил, закона и Гражданского кодекса. Если нужен профессиональный подход, вопрос передаётся управляющей компании, которая отвечает до собрания. В Marina Real таким образом ответили на 24 вопроса.
Собрания действительно становятся короче?
В Marina Real заседание длилось 3 ч 26 мин против 9 ч годом ранее. И это было непростое собрание: 19 сложных вопросов, включая изменения внешнего вида здания и выбор смет. У сообщества не было переводчика, поэтому один человек объяснял каждый пункт сначала на испанском, затем на английском; обсуждение тоже шло на двух языках.
Разница была в подготовке: к открытию зала уже проголосовали владельцы 60,2 % долей, поэтому кворум был обеспечен и время посвятили обсуждению. Это реальный случай, а не гарантия.
С чего начать?
С демо на примере реального собрания вашей компании. Выберем вопрос, вместе подготовим его в vecinOS и покажем, что получает каждый собственник, прежде чем вы решите продолжать.
Посмотрим вместе
Возьмём реальное собрание вашей управляющей компании.
Выберите собрание, которое хотите подготовить. Мы покажем, как публикуются вопросы повестки, как поступают вопросы на разных языках и как проверяется черновик протокола. Затем вы решите, подходит ли вам сервис.
- 01Расскажите о вашем сообществе и вашей роли.
- 02Выберем собрание или конкретный вопрос повестки.
- 03Вместе пройдём весь путь: предложение, вопросы, участие и протокол.
С вами будет Альваро ВеласкоОснователь vecinOS · Около 30 минут по видеосвязи · Без обязательств · На испанском или английском